Signal Vente

25 Rue de la Gare 40800 Aire-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieD GESn° 2640E2144829E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Aire-sur-l'Adour (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 438 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 428 – 243 502 €
Soit1 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202552 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement51 m²101 000 €1 980
21/11/20255 Imp Du Grand Pre 40800 Aire-sur-l'AdourMaison54 m²102 703 €1 902
18/11/20255 Av Des Tilleuls 40800 Aire-sur-l'AdourMaison75 m²70 980 €946
17/11/20256 Rue Jean Lavigne 40800 Aire-sur-l'AdourMaison75 m²141 700 €1 889
01/08/202512 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison98 m²120 000 €1 224
31/07/202516 Rue De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison97 m²130 000 €1 340
11/07/202527 B Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²56 000 €700
11/07/202529 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement23 m²33 000 €1 435
03/06/202528 Rue De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison118 m²165 200 €1 400
20/05/20254 B Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison67 m²138 000 €2 060
13/05/202544 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourMaison130 m²98 350 €757
28/04/202512 Cite De L Armagnac 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²65 000 €813
22/03/20259 Rue Jean Moulin 40800 Aire-sur-l'AdourMaison80 m²80 000 €1 000
29/01/202529 Rue Paul Duthil 40800 Aire-sur-l'AdourAppartement80 m²110 000 €1 375
10/01/202515 Rue Pasteur 40800 Aire-sur-l'AdourMaison101 m²175 000 €1 733