8 Rue de l'Airial 40220 Tarnos
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2640E2135912F
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2006-2012
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 136 €/m² à Tarnos (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 318 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 973 – 220 664 €
Soit4 136 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 39 Rue Des Chataigniers 40220 Tarnos | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| 15/12/2025 | 4 Pl Serpa 40220 Tarnos | Appartement | 52 m² | 159 912 € | 3 075 |
| 10/12/2025 | 12 Rue De L'airial 40220 Tarnos | Appartement | 41 m² | 182 000 € | 4 439 |
| 04/12/2025 | 10 Rue De L'airial 40220 Tarnos | Appartement | 49 m² | 194 000 € | 3 959 |
| 03/12/2025 | 4 Pl Serpa 40220 Tarnos | Appartement | 99 m² | 289 000 € | 2 919 |
| 02/12/2025 | 12 Rue De L'airial 40220 Tarnos | Appartement | 45 m² | 187 900 € | 4 176 |
| 25/07/2025 | 8 Rue De L'airial 40220 Tarnos | Appartement | 54 m² | 211 000 € | 3 907 |
| 07/07/2025 | 3 Rue Du Docteur Nogue 40220 Tarnos | Maison | 139 m² | 630 000 € | 4 532 |
| 17/06/2025 | 6 Rue De La Palibe 40220 Tarnos | Appartement | 42 m² | 209 500 € | 4 988 |
| 26/05/2025 | 12 Rue De L'airial 40220 Tarnos | Appartement | 41 m² | 150 000 € | 3 659 |
| 22/05/2025 | 6 Rue De L'airial 40220 Tarnos | Appartement | 60 m² | 229 000 € | 3 817 |
| 19/05/2025 | 12 T Bd Jacques Duclos 40220 Tarnos | Appartement | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 13/05/2025 | 6 Rue De L'airial 40220 Tarnos | Appartement | 63 m² | 227 900 € | 3 617 |
| 02/04/2025 | 16 Rue De L'airial 40220 Tarnos | Appartement | 67 m² | 275 000 € | 4 104 |
| 26/03/2025 | 7 Pl Alexandre Viro 40220 Tarnos | Appartement | 84 m² | 190 933 € | 2 273 |