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7 Square de l'Herte 40140 Soustons

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2640E2134188X

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1991
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 053 – 410 931 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Sq Des Gemmeurs 40140 SoustonsMaison120 m²832 000 €6 933
07/10/20254 Sq De Fray 40140 SoustonsMaison201 m²1 110 000 €5 522
29/04/202512 Sq De L'herte 40140 SoustonsMaison67 m²543 770 €8 116
13/12/202410 Sq De L'herte 40140 SoustonsMaison110 m²510 000 €4 636
31/10/202441 Av Des Cutyots 40140 SoustonsMaison114 m²625 000 €5 482
08/10/202411 Sq De L'herte 40140 SoustonsMaison157 m²442 000 €2 815
11/01/20242072 Le Junca 40140 SoustonsAppartement100 m²4 606 896 €46 069
07/12/202385 Zac De Port D'albret Ii 40140 SoustonsMaison94 m²410 000 €4 362