11 Allée des Vignes 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2640E2133865M
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1999
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 574 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 391 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 480 – 336 302 €
Soit3 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 18 All Des Arbousiers 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 03/07/2025 | 34 Rue De Bouhebrume 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Appartement | 58 m² | 248 870 € | 4 291 |
| 14/04/2025 | 17 B Rue De Bouhebrume 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 142 m² | 780 000 € | 5 493 |
| 11/10/2024 | 15 All Des Arbousiers 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 127 m² | 153 000 € | 1 205 |