34 Avenue de Vigon 40200 Mimizan
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2640E2118966L
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 725 €/m² à Mimizan (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 693 – 273 162 €
Soit3 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Av De Vigon 40200 Mimizan | Maison | 66 m² | 255 900 € | 3 877 |
| 23/10/2025 | 11 Rue De Galand 40200 Mimizan | Maison | 96 m² | 226 000 € | 2 354 |
| 15/09/2025 | 38 Q Rue De Galand 40200 Mimizan | Maison | 104 m² | 315 100 € | 3 030 |
| 03/09/2025 | 7 B Av Claude Monet 40200 Mimizan | Maison | 70 m² | 231 970 € | 3 314 |
| 05/08/2025 | 13 Cite Retif 40200 Mimizan | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 28/05/2025 | 14 Rue Cantegrit 40200 Mimizan | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 27/05/2025 | 34 Q Rue De Galand 40200 Mimizan | Appartement | 58 m² | 229 000 € | 3 948 |
| 22/04/2025 | 32 B Av De Vigon 40200 Mimizan | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 27/03/2025 | 40 Rue De Galand 40200 Mimizan | Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| 27/03/2025 | 40 Rue De Galand 40200 Mimizan | Maison | 245 m² | 190 000 € | 776 |
| 27/02/2025 | 10 Rue Auguste Renoir 40200 Mimizan | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 09/01/2025 | 38 Av De Vigon 40200 Mimizan | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 04/11/2024 | 53 Che Des Roseaux 40200 Mimizan | Maison | 62 m² | 261 030 € | 4 210 |
| 05/07/2024 | 27 Av De Vigon 40200 Mimizan | Maison | 82 m² | 211 000 € | 2 573 |
| 28/03/2024 | 1 All Jean Baptiste Corot 40200 Mimizan | Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |