Avenue du Quartier-neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2640E2106920D
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2023
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 958 €/m² à Saint-Martin-de-Seignanx (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 489 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation381 330 – 447 648 €
Soit4 958 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 46 All Des Prouillers 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 193 m² | 695 000 € | 3 601 |
| 12/05/2025 | 10 Rue D'alma 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 88 m² | 234 000 € | 2 659 |
| 29/04/2025 | 223 Rte De Lannes 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 23/04/2025 | 2231 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 57 m² | 802 000 € | 14 070 |
| 23/04/2025 | 2231 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 47 m² | 802 000 € | 17 064 |
| 31/12/2024 | 101 Rue De La Ruelle 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 24/06/2024 | 2512 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 118 m² | 355 000 € | 3 008 |
| 16/10/2023 | 2715 Av Du Quartier Neuf 40390 Saint-Martin-de-Seignanx | Maison | 111 m² | 340 000 € | 3 063 |