460 Rue du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2640E2100397G
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2005
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 032 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 549 – 357 514 €
Soit3 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 901 Imp Des Sits 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 178 m² | 590 000 € | 3 315 |
| 08/07/2025 | 4 Rte De Lit 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Appartement | 39 m² | 159 000 € | 4 077 |
| 23/06/2025 | 903 Av De Fontainebleau 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 86 m² | 288 895 € | 3 359 |
| 02/04/2025 | 4 Rue Des Gaberouyes 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 100 m² | 151 900 € | 1 519 |
| 02/04/2025 | 4 Rue Des Gaberouyes 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 30 m² | 151 900 € | 5 063 |
| 17/03/2025 | 17 Rue Des Cepes 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 95 m² | 358 000 € | 3 768 |
| 28/01/2025 | 13 Rue De Mounsempes 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 145 m² | 440 000 € | 3 034 |
| 13/01/2025 | 370 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 13/11/2024 | 9 Rue Des Cepes 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 91 m² | 380 000 € | 4 176 |
| 22/10/2024 | 21 Rue Des Cepes 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 70 m² | 238 000 € | 3 400 |
| 14/10/2024 | 19 B Av De Casteroun 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 11/10/2024 | 16 Rue De Mounsempes 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Appartement | 61 m² | 168 000 € | 2 754 |
| 11/10/2024 | 16 Rue De Mounsempes 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Appartement | 71 m² | 156 000 € | 2 197 |
| 05/09/2024 | 350 Rue Du Marensin 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 30/08/2024 | 19 A Av De Casteroun 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |