38 Rue de la Mathe du Bec 40140 Soustons
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2640E2098781C
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1949
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 575 – 287 109 €
Soit4 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 39 Av De Bel Air 40140 Soustons | Maison | 82 m² | 193 200 € | 2 356 |
| 10/01/2024 | 831 All Des Liquidambars 40140 Soustons | Maison | 144 m² | 900 000 € | 6 250 |