399 Allée d'Aouce 40230 Bénesse-Maremne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2640E2091711E
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2013
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Bénesse-Maremne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation403 061 – 473 159 €
Soit4 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 43 m² | 187 000 € | 4 349 |
| 23/10/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 43 m² | 186 000 € | 4 326 |
| 20/10/2025 | 63 Rue Des Ecoles 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 49 m² | 156 000 € | 3 184 |
| 07/10/2025 | 152 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 64 m² | 242 000 € | 3 781 |
| 15/09/2025 | 82 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 101 m² | 512 000 € | 5 069 |
| 10/09/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 26/08/2025 | 63 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 79 m² | 417 413 € | 5 284 |
| 06/08/2025 | 152 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 64 m² | 249 000 € | 3 891 |
| 25/07/2025 | 229 Rte De Sarraillot 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 163 m² | 470 000 € | 2 883 |
| 24/07/2025 | 360 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 59 m² | 211 700 € | 3 588 |
| 18/07/2025 | 19 Rue Maurice Genevoix 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 23/05/2025 | 119 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 |
| 24/04/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 16/04/2025 | 360 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 60 m² | 195 238 € | 3 254 |
| 31/03/2025 | 499 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 92 m² | 88 178 € | 958 |