4 Rue Emile Crouzet 40160 Ychoux
Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2640E2090256F
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1970
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 516 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 030 €/m² à Ychoux (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 917 – 333 294 €
Soit2 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 5005 Cite Taris 40160 Ychoux | Maison | 70 m² | 174 000 € | 2 486 |
| 27/06/2024 | 64 Imp Des Paloumayres 40160 Ychoux | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 |