496 Avenue Edmond Rostand 40150 Soorts-Hossegor
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2640E2077274X
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface220 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 185 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 507 780 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 122 585 – 2 491 730 €
Soit10 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 48 Imp De Nancy 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 95 m² | 1 011 757 € | 10 650 |
| 18/09/2024 | 28 Av De Versailles 40150 Soorts-Hossegor | Appartement | 66 m² | 970 089 € | 14 698 |
| 08/07/2024 | 197 Imp Des Loirs 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 130 m² | 1 426 350 € | 10 972 |
| 02/07/2024 | 1348 Av De Bordeaux 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 126 m² | 2 177 665 € | 17 283 |
| 11/04/2024 | 139 Av Edmond Rostand 40150 Soorts-Hossegor | Maison | 104 m² | 760 000 € | 7 308 |