71 Rue du Général de Gaulle 40660 Moliets-et-Maa
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2640E2069415Q
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 096 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 855 €/m² à Moliets-et-Maa (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen573 790 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation485 656 – 570 118 €
Soit5 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 12 Rue Du Lavoir 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 120 m² | 594 800 € | 4 957 |
| 19/08/2025 | 163 Rue Du Gal De Gaulle 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 135 m² | 528 750 € | 3 917 |
| 07/08/2025 | 12 Rue Des Ponteils 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 04/08/2025 | 297 Rue Maurice Martin 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 76 m² | 472 000 € | 6 211 |
| 01/08/2025 | 10 Rue Michel Destouesse 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 81 m² | 325 000 € | 4 012 |
| 22/07/2025 | 9 Rue Des Tilleuls 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 139 m² | 568 700 € | 4 091 |
| 22/05/2025 | 1642 Av Des Lacs 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 96 m² | 420 000 € | 4 375 |
| 26/03/2025 | 9 Rue Michel Destouesse 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 107 m² | 359 320 € | 3 358 |
| 05/07/2024 | 315 Rue Maurice Martin 40660 Moliets-et-Maa | Appartement | 51 m² | 237 035 € | 4 648 |
| 06/06/2024 | 4 Rue Des Tilleuls 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 135 m² | 616 100 € | 4 564 |
| 08/02/2024 | 8 Rue Du Lavoir 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 243 m² | 880 000 € | 3 621 |
| 14/12/2023 | 1754 Av Des Lacs 40660 Moliets-et-Maa | Appartement | 70 m² | 880 000 € | 12 571 |
| 15/11/2023 | 4 Rue Michel Destouesse 40660 Moliets-et-Maa | Maison | 80 m² | 442 720 € | 5 534 |
| 16/10/2023 | 26 Rue Michel Destouesse 40660 Moliets-et-Maa | Appartement | 58 m² | 398 250 € | 6 866 |