Signal Vente

1480 Avenue de Bordeaux 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2640E2068301U

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Construction2022
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 630 057 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 589 632 – 1 866 089 €
Soit12 083 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025149 Av Des Belettes 40150 Soorts-HossegorMaison120 m²977 920 €8 149
13/03/202582 Av Des Renards 40150 Soorts-HossegorMaison266 m²2 292 000 €8 617
17/02/202599 Av Des Cerfs 40150 Soorts-HossegorMaison112 m²1 150 000 €10 268
05/11/202440 Av Des Belettes 40150 Soorts-HossegorMaison99 m²807 000 €8 152
18/09/202428 Av De Versailles 40150 Soorts-HossegorAppartement66 m²970 089 €14 698
02/07/20241348 Av De Bordeaux 40150 Soorts-HossegorMaison126 m²2 177 665 €17 283
14/03/2024137 Av Des Cerfs 40150 Soorts-HossegorMaison64 m²644 322 €10 068