30 Route de la Plantation 40180 Narrosse
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2640E2063855U
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1970
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 170 €/m² à Narrosse (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 358 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 957 – 257 037 €
Soit3 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 8 Rte Des Ignons 40180 Narrosse | Maison | 130 m² | 227 000 € | 1 746 |
| 19/09/2025 | 10 Rte Des Ignons 40180 Narrosse | Maison | 130 m² | 227 000 € | 1 746 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Des Primeveres 40180 Narrosse | Maison | 79 m² | 182 500 € | 2 310 |