22 Avenue Maurice Boyau 40100 Dax
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2640E2057418F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2026 | appartement | 0 | 19 m² | F | F | 398 | 56 |
| 18/05/2026 | immeuble | – | 613 m² | F | F | 352 | 33 |
| 03/04/2026 | appartement | 0 | 19 m² | F | F | 412 | 41 |
| 13/01/2026 | appartement | 0 | 19 m² | E | E | 278 | 26 |
| 06/01/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | E | 270 | 34 |
| 13/11/2025 | appartement | 0 | 22 m² | F | F | 401 | 33 |
| 21/10/2025 | appartement | 1 | 19 m² | C | C | 182 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Rue D Aulan 40100 Dax | Appartement | 35 m² | 107 000 € | 3 057 |
| 22/12/2025 | 4 Rue Joseph Darque 40100 Dax | Maison | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Tuc D Eauze 40100 Dax | Appartement | 58 m² | 172 000 € | 2 966 |
| 03/12/2025 | 42 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 24 m² | 299 400 € | 12 475 |
| 03/12/2025 | 42 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 20 m² | 299 400 € | 14 970 |
| 03/12/2025 | 42 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 17 m² | 299 400 € | 17 612 |
| 03/12/2025 | 42 Av Victor Hugo 40100 Dax | Appartement | 21 m² | 299 400 € | 14 257 |
| 27/11/2025 | 5 Rue Du Tuc D Eauze 40100 Dax | Appartement | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 26/11/2025 | 3 Av Francis Plante 40100 Dax | Appartement | 24 m² | 67 000 € | 2 792 |
| 14/11/2025 | 30 Rue Saint Vincent 40100 Dax | Appartement | 61 m² | 109 500 € | 1 795 |
| 31/10/2025 | 1 Imp Du Tuc D Eauze 40100 Dax | Appartement | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 30/10/2025 | 26 Crs Gallieni 40100 Dax | Appartement | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 28/10/2025 | 8 B Imp Du Pribat 40100 Dax | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |
| 24/10/2025 | 39 Rue Gambetta 40100 Dax | Appartement | 36 m² | 95 300 € | 2 647 |
| 23/10/2025 | 24 Pl Camille Bouvet 40100 Dax | Appartement | 57 m² | 193 378 € | 3 393 |