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20 Cours du Marechal Foch 40100 Dax

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2640E2041572T

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement056 m²CA14953
31/07/2026appartement023 m²CA14933
30/07/2026appartement023 m²BA12033
30/07/2026appartement044 m²CA11443
30/07/2026appartement044 m²CA11543
30/07/2026appartement025 m²BA11943
30/07/2026appartement029 m²CA12243
30/07/2026appartement029 m²BA10343
30/07/2026appartement028 m²CA12143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 601 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation144 095 – 169 155 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Chanzy 40100 DaxAppartement92 m²256 500 €2 788
30/12/202522 Crs Marechal Foch 40100 DaxAppartement44 m²92 000 €2 091
30/12/20254 Rue Du Docteur Aparisi Serres 40100 DaxAppartement49 m²114 000 €2 327
29/12/20256 B Rue Chanzy 40100 DaxAppartement50 m²156 000 €3 120
23/12/202513 Rue Neuve 40100 DaxAppartement22 m²57 000 €2 591
19/12/20255 Rue Du Tuc D Eauze 40100 DaxAppartement58 m²172 000 €2 966
09/12/202534 Rue Des Carmes 40100 DaxAppartement74 m²144 010 €1 946
08/12/202534 Rue Des Carmes 40100 DaxAppartement42 m²123 450 €2 939
27/11/20255 Rue Du Tuc D Eauze 40100 DaxAppartement83 m²250 000 €3 012
14/11/202530 Rue Saint Vincent 40100 DaxAppartement61 m²109 500 €1 795
12/11/20256 B Rue Chanzy 40100 DaxAppartement22 m²69 000 €3 136
10/11/20257 Pl La Fontaine Chaude 40100 DaxAppartement48 m²112 840 €2 351
31/10/202521 Crs Marechal Foch 40100 DaxMaison150 m²119 920 €799
31/10/20257 Rue D Eyrose 40100 DaxAppartement58 m²163 000 €2 810
31/10/20251 Imp Du Tuc D Eauze 40100 DaxAppartement80 m²105 000 €1 313