55 Rue du Hapchot 40460 Sanguinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2640E2039534J
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2013-2021
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Sanguinet (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 387 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation330 970 – 388 530 €
Soit4 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 457 Che Du Cam Neou 40460 Sanguinet | Maison | 114 m² | 650 000 € | 5 702 |
| 24/07/2025 | 162 Imp De Liahon 40460 Sanguinet | Maison | 131 m² | 456 600 € | 3 485 |
| 16/04/2025 | 747 Av De Parentis 40460 Sanguinet | Maison | 40 m² | 228 310 € | 5 708 |
| 30/08/2024 | 1427 Che Du Clercq 40460 Sanguinet | Maison | 69 m² | 315 000 € | 4 565 |
| 19/10/2023 | 477 Av De Parentis 40460 Sanguinet | Maison | 118 m² | 437 730 € | 3 710 |