1 Allee des Saules 40140 Soustons
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2640E2038893S
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface182 m²
Construction1960
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 711 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen857 038 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation725 397 – 851 553 €
Soit4 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 8 Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 61 m² | 240 566 € | 3 944 |
| 27/08/2025 | 4 All Des Saules 40140 Soustons | Maison | 75 m² | 537 000 € | 7 160 |
| 21/07/2025 | 6 Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 73 m² | 240 360 € | 3 293 |
| 21/07/2025 | 6 All Des Saules 40140 Soustons | Maison | 120 m² | 580 000 € | 4 833 |
| 04/07/2025 | 1 Av Du Bouyic 40140 Soustons | Appartement | 54 m² | 225 400 € | 4 174 |
| 25/03/2025 | 6 Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 17/03/2025 | 3 Av De Galleben 40140 Soustons | Appartement | 9 m² | 135 000 € | 15 000 |
| 17/03/2025 | 3 Av De Galleben 40140 Soustons | Appartement | 54 m² | 135 000 € | 2 500 |
| 03/02/2025 | 6 Pas Du Carrelot 40140 Soustons | Appartement | 125 m² | 375 850 € | 3 007 |
| 03/02/2025 | 6 Pas Du Carrelot 40140 Soustons | Appartement | 95 m² | 375 850 € | 3 956 |
| 27/12/2024 | 7 Pl De L'hotel De Ville 40140 Soustons | Appartement | 28 m² | 210 000 € | 7 500 |
| 04/11/2024 | 2 B Pl Du Premier Mai 40140 Soustons | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 05/09/2024 | 3 Av De Galleben 40140 Soustons | Appartement | 58 m² | 162 960 € | 2 810 |
| 28/06/2024 | 6 Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 28/06/2024 | 6 Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |