Signal Vente

8 Rue du General Lasserre 40000 Mont-de-Marsan

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

F énergieC GESn° 2640E2032956J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 348 €/m² à Mont-de-Marsan (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 536 – 96 890 €
Soit2 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Henri Thiebaud 40000 Mont-de-MarsanAppartement35 m²174 000 €4 971
30/12/20259 Rue Henri Thiebaud 40000 Mont-de-MarsanAppartement45 m²174 000 €3 867
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²650 000 €25 000
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement30 m²650 000 €21 667
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement41 m²650 000 €15 854
30/12/20257 T Bd Ferdinand De Candau 40000 Mont-de-MarsanAppartement32 m²650 000 €20 313
30/12/20256 Rue De La Gourotte 40000 Mont-de-MarsanAppartement43 m²82 342 €1 915
23/12/202516 Quai Silguy 40000 Mont-de-MarsanAppartement33 m²80 000 €2 424
12/12/20252 Rue Des Jardins 40000 Mont-de-MarsanAppartement26 m²66 500 €2 558
12/12/202520 Quai Silguy 40000 Mont-de-MarsanAppartement81 m²200 000 €2 469
11/12/202530 Pl Joseph Pancaut 40000 Mont-de-MarsanAppartement65 m²120 000 €1 846
08/12/202514 Rue Du Marechal Bosquet 40000 Mont-de-MarsanAppartement43 m²106 300 €2 472
28/11/202514 Rue Saint-Vincent De Paul 40000 Mont-de-MarsanMaison94 m²100 000 €1 064
28/11/202516 Quai Silguy 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²106 000 €2 304
27/11/202573 Rue Leon Gambetta 40000 Mont-de-MarsanAppartement46 m²82 500 €1 793