693 Allée d'Aouce 40230 Bénesse-Maremne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2640E2020997K
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Bénesse-Maremne (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 597 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 728 – 117 072 €
Soit3 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 301 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 80 m² | 316 027 € | 3 950 |
| 02/12/2025 | 173 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 27/11/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 43 m² | 187 000 € | 4 349 |
| 23/10/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 43 m² | 186 000 € | 4 326 |
| 16/10/2025 | 45 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 07/10/2025 | 152 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 64 m² | 242 000 € | 3 781 |
| 29/09/2025 | 675 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 18/09/2025 | 32 Rue Des Roseaux 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 80 m² | 291 340 € | 3 642 |
| 16/09/2025 | 173 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 39 m² | 177 615 € | 4 554 |
| 15/09/2025 | 82 Rue Du Beau Soleil 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 101 m² | 512 000 € | 5 069 |
| 10/09/2025 | 515 All D'aouce 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |
| 08/09/2025 | 173 Rte D'angresse 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 51 m² | 157 000 € | 3 078 |
| 26/08/2025 | 63 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-Maremne | Maison | 79 m² | 417 413 € | 5 284 |
| 06/08/2025 | 152 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 64 m² | 249 000 € | 3 891 |
| 18/07/2025 | 221 Rue Des Chenes Lieges 40230 Bénesse-Maremne | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 |