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32 Impasse des Pins 40230 Bénesse-Maremne

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2640E2006257M

D énergie   D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1970
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 165 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison0108 m²DD23252
28/07/2026maison0108 m²DD23260

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 540 €/m² à Bénesse-Maremne (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen490 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation437 562 – 513 659 €
Soit4 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202544 Imp Des Pountrots 40230 Bénesse-MaremneMaison100 m²320 000 €3 200
20/10/202563 Rue Des Ecoles 40230 Bénesse-MaremneAppartement49 m²156 000 €3 184
07/07/2025194 Rue Du Petit Poutch 40230 Bénesse-MaremneMaison96 m²422 000 €4 396
24/06/2025504 Rue De Guillebert 40230 Bénesse-MaremneMaison84 m²285 000 €3 393
24/04/202537 Rte De Sarraillot 40230 Bénesse-MaremneMaison138 m²545 500 €3 953
24/04/2025240 Rue Du Petit Poutch 40230 Bénesse-MaremneMaison90 m²558 535 €6 206
17/12/2024343 Rue Des Ecoles 40230 Bénesse-MaremneMaison90 m²285 000 €3 167
12/12/202490 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-MaremneAppartement35 m²330 000 €9 429
12/12/202490 Rte De Bayonne 40230 Bénesse-MaremneAppartement45 m²330 000 €7 333
28/11/2024104 Rue De L'eglise 40230 Bénesse-MaremneMaison45 m²400 000 €8 889
16/10/202427 Che Du Duc 40230 Bénesse-MaremneMaison103 m²412 000 €4 000
30/09/2024146 Rue Des Corciers 40230 Bénesse-MaremneMaison78 m²289 500 €3 712
13/09/202496 Rue Des Corciers 40230 Bénesse-MaremneMaison96 m²367 500 €3 828
10/07/202461 Rue Du Clocher 40230 Bénesse-MaremneMaison110 m²474 715 €4 316
29/06/2024193 Rue Maurice Genevoix 40230 Bénesse-MaremneAppartement63 m²35 000 €556