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3 Chemin du Pipoulan 40500 Saint-Sever

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2640E1988376T

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 111 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Saint-Sever (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 415 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 572 – 270 672 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison91 m²131 000 €1 440
13/12/202520 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison79 m²161 500 €2 044
18/09/20251377 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison79 m²132 000 €1 671
17/09/20251301 Res Montadour 40500 Saint-SeverAppartement44 m²52 000 €1 182
27/08/202530 Rue Edison 40500 Saint-SeverMaison80 m²157 000 €1 963
13/08/20251301 Res Montadour 40500 Saint-SeverAppartement58 m²73 000 €1 259
12/08/202534 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison64 m²81 000 €1 266
24/07/20251301 Res Montadour 40500 Saint-SeverAppartement58 m²69 000 €1 190
24/07/202542 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison79 m²90 000 €1 139
11/07/20253 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison66 m²85 000 €1 288
10/07/202515 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison91 m²99 000 €1 088
02/07/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement70 m²77 000 €1 100
27/06/20251 Rue Ernest Leroy 40500 Saint-SeverAppartement65 m²62 000 €954
16/06/202558 Res Montadour 40500 Saint-SeverMaison79 m²105 000 €1 329
12/06/20259003 Che Du Pipoulan 40500 Saint-SeverMaison80 m²175 000 €2 188