Signal Vente

12 Rue Jules Ferry 40270 Grenade-sur-l'Adour

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieD GESn° 2640E1983536P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 663 €/m² à Grenade-sur-l'Adour (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 334 – 225 784 €
Soit1 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/202514 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
16/06/20259 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
16/06/202512 Av De Mont De Marsan 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison107 m²170 000 €1 589
07/05/202524 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342
05/05/20253 Rue Du Chemin De Ronde 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison203 m²170 000 €837
05/05/20257 Rue Des Fauvettes 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison84 m²221 000 €2 631
24/04/20254 Pl Saint Exupery 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²117 500 €1 487
02/04/20252 All Guynemer 40270 Grenade-sur-l'AdourAppartement44 m²65 000 €1 477
31/03/202519 Av De Mont De Marsan 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison101 m²107 500 €1 064
19/03/202510 Rue Du 13 Juin 1944 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison105 m²125 000 €1 190
10/03/20255 Rue Du Chemin De Ronde 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison160 m²268 360 €1 677
13/02/202510 Rue Charles De Borda 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison92 m²150 000 €1 630
13/02/202522 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison91 m²106 000 €1 165
03/02/202515 Rue Du 13 Juin 1944 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison185 m²215 000 €1 162
09/12/202421 Rue Du Colonel Couilleau 40270 Grenade-sur-l'AdourMaison79 m²106 000 €1 342