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448 Allée de Christus 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2640E1971597K

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1990
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé544 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement033 m²DB22143
03/08/2026appartement122 m²CA19433
05/05/2026appartement047 m²CA14433
09/03/2026appartement022 m²DB24618
09/12/2025appartement022 m²DB23618
23/10/2025appartement043 m²CA14728
21/09/2025appartement022 m²DB26818
28/08/2025appartement334 m²CA16628
08/08/2025appartement022 m²CA20518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Saint-Paul-lès-Dax (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 134 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation67 283 – 78 984 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025448 All De Christus 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement45 m²127 000 €2 822
08/09/2025504 All De Christus 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement37 m²122 000 €3 297
18/07/20251009 Rue Rene Loustalot 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement58 m²189 000 €3 259
28/05/2025448 All De Christus 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement22 m²67 000 €3 045
19/05/20251009 Rue Rene Loustalot 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement45 m²110 500 €2 456
15/04/20251009 Rue Rene Loustalot 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement78 m²213 000 €2 731
11/04/20252 Rue Francois Millet 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison69 m²187 680 €2 720
30/08/2024448 All De Christus 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement44 m²160 000 €3 636
30/04/2024448 All De Christus 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement30 m²102 000 €3 400
08/04/2024448 All De Christus 40990 Saint-Paul-lès-DaxAppartement22 m²62 240 €2 829
05/04/202412 Rue Toulouse-Lautrec 40990 Saint-Paul-lès-DaxMaison87 m²225 000 €2 586