8 Place Franck Lahary 40160 Ychoux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2640E1968375M
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 887 €/m² à Ychoux (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 669 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 695 – 242 642 €
Soit3 887 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 10 Rue De La Scierie 40160 Ychoux | Maison | 24 m² | 360 000 € | 15 000 |
| 12/12/2025 | 10 Rue De La Scierie 40160 Ychoux | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Maurice Martin 40160 Ychoux | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Maurice Martin 40160 Ychoux | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 29/07/2025 | 87 Imp De La Nord Landaise 40160 Ychoux | Maison | 98 m² | 360 700 € | 3 681 |
| 25/06/2025 | 8 Av Frederic Bastiat 40160 Ychoux | Maison | 113 m² | 275 000 € | 2 434 |
| 11/04/2025 | 7 Imp Du Menuisier 40160 Ychoux | Maison | 84 m² | 227 000 € | 2 702 |
| 27/12/2024 | 121 Rte Des Grands Champs 40160 Ychoux | Appartement | 52 m² | 249 200 € | 4 792 |
| 27/12/2024 | 121 Rte Des Grands Champs 40160 Ychoux | Appartement | 50 m² | 249 200 € | 4 984 |
| 23/08/2024 | 4 Rue Bremontier 40160 Ychoux | Maison | 60 m² | 227 000 € | 3 783 |
| 19/04/2024 | 14 Pl Franck Lahary 40160 Ychoux | Maison | 298 m² | 180 000 € | 604 |
| 12/12/2023 | 5001 Rue Maurice Martin 40160 Ychoux | Maison | 72 m² | 199 000 € | 2 764 |