Signal Vente

214 Rue de Lahore 40370 Rion-des-Landes

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2640E1960058P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 466 €/m² à Rion-des-Landes (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 755 – 295 539 €
Soit2 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/2025448 Av Charles Despiau 40370 Rion-des-LandesAppartement50 m²37 000 €740
22/09/2025448 Av Charles Despiau 40370 Rion-des-LandesAppartement70 m²37 000 €529
26/03/2025122 Rue Du Pignada 40370 Rion-des-LandesMaison124 m²229 000 €1 847
25/11/2024484 Rue De La Bruqueyre 40370 Rion-des-LandesMaison58 m²165 387 €2 852
16/05/202449 Chem De Pinache 40370 Rion-des-LandesMaison52 m²110 000 €2 115
28/12/2023214 Rue De Lahore 40370 Rion-des-LandesMaison92 m²197 500 €2 147
21/12/2023439 Av Charles Despiau 40370 Rion-des-LandesAppartement90 m²218 000 €2 422
19/12/2023222 Rue Du Pignada 40370 Rion-des-LandesMaison61 m²147 000 €2 410
27/10/2023484 Rue De La Bruqueyre 40370 Rion-des-LandesMaison58 m²110 000 €1 897
20/10/2023166 Rue De Mailloc 40370 Rion-des-LandesMaison84 m²248 000 €2 952
19/10/2023148 Rue De La Mollenave 40370 Rion-des-LandesMaison67 m²136 000 €2 030