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2 Rue de Maoucout 40140 Soustons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2640E1953861G

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2005
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement071 m²CA14843
31/03/2026appartement051 m²CA13028
23/03/2026appartement070 m²CB16828
13/02/2026appartement069 m²CB16128
07/11/2025appartement088 m²CB17928
07/10/2025appartement052 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Soustons (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 841 – 233 422 €
Soit4 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue De Maoucout 40140 SoustonsAppartement69 m²232 670 €3 372
24/11/202529 All Vincent De Paul 40140 SoustonsMaison130 m²358 900 €2 761
21/11/202516 Av Laplace 40140 SoustonsMaison86 m²330 000 €3 837
09/10/20252 Rue De Maoucout 40140 SoustonsAppartement46 m²187 850 €4 084
18/09/202512 All Vincent De Paul 40140 SoustonsMaison90 m²362 810 €4 031
28/05/202523 Av Laplace 40140 SoustonsMaison176 m²376 960 €2 142
26/05/202540 Av Laplace 40140 SoustonsMaison87 m²330 000 €3 793
30/04/20252 Rue De Maoucout 40140 SoustonsAppartement48 m²192 800 €4 017
19/03/202511 All Vincent De Paul 40140 SoustonsMaison101 m²335 000 €3 317
10/03/20255005 Av Laplace 40140 SoustonsMaison91 m²114 000 €1 253
21/10/20242 Rue De Maoucout 40140 SoustonsAppartement69 m²235 000 €3 406
15/04/20242 Rue De Maoucout 40140 SoustonsAppartement38 m²130 000 €3 421
11/12/20232 Rue De Maoucout 40140 SoustonsAppartement68 m²210 000 €3 088
28/10/202320 Av Laplace 40140 SoustonsMaison116 m²549 500 €4 737
16/10/20232 Rue De Maoucout 40140 SoustonsAppartement52 m²208 000 €4 000