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21 Allée du Boudigau 40130 Capbreton

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2640E1953633M

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface182 m²
Construction1968
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 611 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 487 €/m² à Capbreton (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 180 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation944 979 – 1 109 324 €
Soit5 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Maurice Martin 40130 CapbretonAppartement130 m²775 000 €5 962
22/12/202513 Imp Des Gravieres 40130 CapbretonAppartement34 m²280 000 €8 235
22/12/202513 Imp Des Gravieres 40130 CapbretonAppartement43 m²270 000 €6 279
19/12/202510 Rue Maurice Martin 40130 CapbretonAppartement98 m²881 168 €8 992
11/12/20255 Rue De La Galiotte 40130 CapbretonAppartement41 m²311 466 €7 597
10/12/202518 Rue Du General De Gaulle 40130 CapbretonAppartement63 m²356 800 €5 663
15/11/202526 Rue Jean Baptiste Gabarra 40130 CapbretonAppartement52 m²250 000 €4 808
14/11/202516 Rue Du General De Gaulle 40130 CapbretonAppartement23 m²158 824 €6 905
30/10/202552 All Marines 40130 CapbretonAppartement74 m²442 600 €5 981
27/10/202529 B Rue Jean Baptiste Gabarra 40130 CapbretonMaison45 m²343 300 €7 629
18/09/202558 All Marines 40130 CapbretonAppartement81 m²434 400 €5 363
17/09/202522 A Av Du Marechal Leclerc 40130 CapbretonMaison103 m²645 000 €6 262
12/09/202520 Av Du Marechal Leclerc 40130 CapbretonAppartement69 m²213 000 €3 087
08/08/20256 Av Des Acacias 40130 CapbretonAppartement62 m²320 000 €5 161
31/07/20256 Av Des Acacias 40130 CapbretonAppartement53 m²268 900 €5 074