42 Rue des Grands Pins 40560 Vielle-Saint-Girons
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2640E1947578P
F énergie B GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1969
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 840 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Vielle-Saint-Girons (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 638 – 327 097 €
Soit3 388 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 103 Pl Des Marronniers 40560 Vielle-Saint-Girons | Appartement | 71 m² | 223 000 € | 3 141 |
| 23/12/2024 | 103 Pl Des Marronniers 40560 Vielle-Saint-Girons | Appartement | 88 m² | 223 000 € | 2 534 |
| 05/08/2024 | 48 Allee Des Corciers 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 114 m² | 438 949 € | 3 850 |
| 14/12/2023 | 535 Rue Des Marronniers 40560 Vielle-Saint-Girons | Maison | 134 m² | 310 000 € | 2 313 |