421 Route de Saint-Sever 40400 Tartas
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2640E1943692D
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Tartas (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 834 – 180 587 €
Soit1 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 78 Che De Pouy 40400 Tartas | Maison | 105 m² | 291 000 € | 2 771 |