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13 Rue des Glycines 40400 Tartas

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2640E1940937E

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Tartas (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 561 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 038 – 160 870 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue Des Bruyeres 40400 TartasMaison75 m²150 000 €2 000
27/11/20257 Rue Des Tulipes 40400 TartasMaison68 m²182 627 €2 686
06/11/202521 Rue De Hibe 40400 TartasMaison63 m²94 000 €1 492
29/08/2025314 Av Leon Blum 40400 TartasMaison164 m²159 500 €973
29/08/2025547 Rue Des Violettes 40400 TartasMaison76 m²175 000 €2 303
08/08/2025158 Av Leon Blum 40400 TartasMaison133 m²125 000 €940
08/08/2025158 Av Leon Blum 40400 TartasMaison42 m²125 000 €2 976
15/07/2025759 Av Leon Blum 40400 TartasMaison150 m²230 000 €1 533
27/12/202429 Rue Des Bruyeres 40400 TartasMaison88 m²162 500 €1 847
28/11/2024814 Rue Des Mimosas 40400 TartasMaison78 m²150 000 €1 923
25/10/20245 Rue Des Lilas 40400 TartasMaison86 m²128 000 €1 488
16/10/2024682 Rue Des Violettes 40400 TartasMaison90 m²185 000 €2 056
30/09/20244 All Jean Moulin 40400 TartasMaison87 m²187 477 €2 155
14/08/20241133 Rue Des Lilas 40400 TartasMaison81 m²150 000 €1 852
31/07/202430 Rue Des Lilas 40400 TartasMaison95 m²56 000 €589