367 Rue des Violettes 40400 Tartas
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2640E1938708L
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1973
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 261 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Tartas (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 432 – 229 420 €
Soit1 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rue Des Bruyeres 40400 Tartas | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 27/11/2025 | 7 Rue Des Tulipes 40400 Tartas | Maison | 68 m² | 182 627 € | 2 686 |
| 29/08/2025 | 314 Av Leon Blum 40400 Tartas | Maison | 164 m² | 159 500 € | 973 |
| 29/08/2025 | 547 Rue Des Violettes 40400 Tartas | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 27/12/2024 | 29 Rue Des Bruyeres 40400 Tartas | Maison | 88 m² | 162 500 € | 1 847 |
| 28/11/2024 | 814 Rue Des Mimosas 40400 Tartas | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 25/10/2024 | 5 Rue Des Lilas 40400 Tartas | Maison | 86 m² | 128 000 € | 1 488 |
| 16/10/2024 | 682 Rue Des Violettes 40400 Tartas | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 14/08/2024 | 1133 Rue Des Lilas 40400 Tartas | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 |
| 31/07/2024 | 30 Rue Des Lilas 40400 Tartas | Maison | 95 m² | 56 000 € | 589 |
| 18/06/2024 | 10 Rue Des Rosiers 40400 Tartas | Maison | 77 m² | 159 000 € | 2 065 |
| 26/04/2024 | 5 Rue Des Rosiers 40400 Tartas | Maison | 121 m² | 177 750 € | 1 469 |
| 29/01/2024 | 11 Rue Des Glycines 40400 Tartas | Maison | 67 m² | 102 000 € | 1 522 |
| 13/11/2023 | 1183 Rue Des Rosiers 40400 Tartas | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |