5 Rue des Lauriers 40400 Tartas
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2640E1931674X
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Tartas (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 537 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 414 – 271 660 €
Soit1 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 198 Rte De Carcares 40400 Tartas | Maison | 150 m² | 325 000 € | 2 167 |
| 12/03/2025 | 91 Imp Des Chataigniers 40400 Tartas | Maison | 81 m² | 172 000 € | 2 123 |
| 30/08/2024 | 27 Che De Jacques 40400 Tartas | Maison | 78 m² | 136 000 € | 1 744 |
| 17/07/2024 | 69 Rte De Carcares 40400 Tartas | Maison | 128 m² | 70 951 € | 554 |
| 11/01/2024 | 334 Rte De Carcares 40400 Tartas | Maison | 272 m² | 318 155 € | 1 170 |