Signal Vente

60 Rue de l'Auguit 40260 Castets

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2640E1919165U

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2019
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Castets (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 933 – 359 139 €
Soit3 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/2025188 Rue Cantealaoude 40260 CastetsMaison100 m²115 000 €1 150
30/05/2025141 Rue Cantealaoude 40260 CastetsMaison107 m²313 000 €2 925
06/02/2025198 Rue Cantegrit 40260 CastetsMaison116 m²346 920 €2 991
30/07/2024502 Rue Du Chiouleben 40260 CastetsMaison127 m²408 291 €3 215
04/07/2024316 Rte De Camerade 40260 CastetsMaison126 m²378 400 €3 003
01/07/2024220 Rue Du Chiouleben 40260 CastetsMaison110 m²313 100 €2 846
20/10/202392 Rue Des Coudeytes 40260 CastetsMaison118 m²317 250 €2 689