Signal Vente

10 Rue du Béarn 40280 Saint-Pierre-du-Mont

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j)

E énergieE GESn° 2640E1914931Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Saint-Pierre-du-Mont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 695 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 172 – 184 506 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Imp Cdt Clere 40000 Mont-de-MarsanAppartement63 m²160 000 €2 540
18/12/2025163 Av De Saint-Sever 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison114 m²392 500 €3 443
12/11/2025749 Av Du Pdt John Kennedy 40000 Mont-de-MarsanMaison59 m²185 600 €3 146
20/10/202525 Rue Georges Guynemer 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison68 m²164 736 €2 423
13/10/20253 Pas Des Pyrenees 40000 Mont-de-MarsanAppartement60 m²127 000 €2 117
23/09/20254 Pas Des Pyrenees 40000 Mont-de-MarsanAppartement63 m²112 000 €1 778
19/09/202510 Imp Patrick Mongay 40000 Mont-de-MarsanAppartement35 m²82 000 €2 343
10/09/202518 Rue Maurice Boyau 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison57 m²259 300 €4 549
27/08/2025384 Av Du Pdt John Kennedy 40000 Mont-de-MarsanMaison54 m²115 000 €2 130
19/08/202518 Bd Des Pyrenees 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison123 m²255 000 €2 073
23/06/2025533 Av Du Pdt John Kennedy 40000 Mont-de-MarsanMaison104 m²187 500 €1 803
15/05/20255 Rue Henri Guillaumet 40280 Saint-Pierre-du-MontMaison90 m²131 000 €1 456
06/05/2025103 Rue Du Chateau D Eau 40000 Mont-de-MarsanMaison53 m²93 900 €1 772
29/04/20251 Rue Du Docteur Charles Dupouy 40000 Mont-de-MarsanMaison72 m²95 000 €1 319
11/04/20251 Bd Des Pyrenees 40000 Mont-de-MarsanAppartement113 m²223 000 €1 973