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33 Route de l'Océan 40260 Linxe

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2640E1911364T

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement037 m²CA13943
16/07/2026appartement038 m²CA13743
16/07/2026appartement043 m²CB17543
16/07/2026appartement031 m²CA18143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Linxe (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 928 – 235 872 €
Soit4 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/02/2025372 Rte De L'ocean 40260 LinxeMaison70 m²208 000 €2 971
16/01/202526 Rte De La Foret 40260 LinxeMaison68 m²300 000 €4 412
16/01/2025140 Rte De L'ocean 40260 LinxeAppartement117 m²300 000 €2 564
16/01/2025140 Rte De L'ocean 40260 LinxeAppartement48 m²300 000 €6 250
16/01/2025140 Rte De L'ocean 40260 LinxeAppartement72 m²300 000 €4 167
11/12/2024293 Rte De L'ocean 40260 LinxeMaison70 m²75 000 €1 071
24/07/2024262 Rte De L'ocean 40260 LinxeMaison84 m²210 000 €2 500
12/01/202456 Rue Des Quillers 40260 LinxeMaison109 m²160 000 €1 468
09/01/202466 Rte De L'ocean 40260 LinxeAppartement35 m²73 000 €2 086
09/01/202466 Rte De L'ocean 40260 LinxeAppartement61 m²73 000 €1 197
09/01/202466 Rte De L'ocean 40260 LinxeAppartement55 m²73 000 €1 327