Signal Vente

166 Avenue Georges Clémenceau 40100 Dax

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieB GESn° 2640E1902372X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement024 m²EB29241
15/07/2026appartement022 m²EC35541
15/07/2026appartement038 m²FC39558
15/07/2026appartement022 m²FC45148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Dax (496 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 358 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation50 294 – 59 041 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202598 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement70 m²135 000 €1 929
27/11/2025138 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement45 m²125 540 €2 790
17/11/20252 Rue Des Colibris 40100 DaxAppartement63 m²124 000 €1 968
31/10/202550 Rue Jean Moulin 40100 DaxMaison71 m²190 500 €2 683
21/10/2025140 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement30 m²85 500 €2 850
20/10/20252 Rue Robert Schumann 40100 DaxMaison75 m²301 000 €4 013
26/09/202522 B Rue Des Colibris 40100 DaxAppartement51 m²130 000 €2 549
12/09/20255 Rue Georges Bizet 40100 DaxMaison115 m²230 000 €2 000
03/09/20252 Rue De Gascogne 40100 DaxMaison41 m²120 000 €2 927
03/09/2025138 Av Georges Clemenceau 40100 DaxAppartement65 m²167 000 €2 569
29/08/20254 Rue De L Epargne 40100 DaxAppartement25 m²65 000 €2 600
26/08/202522 B Rue Des Colibris 40100 DaxAppartement46 m²138 000 €3 000
12/08/202535 Rue De La Croix Blanche 40100 DaxAppartement56 m²103 040 €1 840
11/08/202521 Rue Aygue-Rouye 40100 DaxAppartement61 m²165 000 €2 705
25/07/20255 Rue Des Colibris 40100 DaxAppartement48 m²130 000 €2 708