794 Route de la Nasse 40550 Léon
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2640E1885616L
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1993
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 941 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Léon (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen938 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation863 572 – 1 013 758 €
Soit4 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 596 Rte De La Nasse 40550 Léon | Appartement | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 08/09/2025 | 70 Rue Des Chenes 40550 Léon | Maison | 143 m² | 413 000 € | 2 888 |
| 01/08/2025 | 596 Rte De La Nasse 40550 Léon | Appartement | 63 m² | 193 040 € | 3 064 |
| 03/04/2025 | 596 Rte De La Nasse 40550 Léon | Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |
| 17/10/2023 | Rte De La Nasse 40550 Léon | Appartement | 64 m² | 172 000 € | 2 688 |