22 Avenue du Gay 40140 Soustons
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2640E1881066L
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface188 m²
Construction2004
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Soustons (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen885 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation814 469 – 956 115 €
Soit4 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 26 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 143 m² | 374 000 € | 2 615 |
| 18/09/2025 | 8 Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 61 m² | 240 566 € | 3 944 |
| 27/08/2025 | 4 All Des Saules 40140 Soustons | Maison | 75 m² | 537 000 € | 7 160 |
| 21/07/2025 | 6 Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 73 m² | 240 360 € | 3 293 |
| 21/07/2025 | 6 All Des Saules 40140 Soustons | Maison | 120 m² | 580 000 € | 4 833 |
| 10/07/2025 | 17 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 37 m² | 284 000 € | 7 676 |
| 10/07/2025 | 17 Av D'azur 40140 Soustons | Maison | 66 m² | 284 000 € | 4 303 |
| 04/07/2025 | 1 Av Du Bouyic 40140 Soustons | Appartement | 54 m² | 225 400 € | 4 174 |
| 31/03/2025 | 900 All De La Cantere 40140 Soustons | Appartement | 59 m² | 192 800 € | 3 268 |
| 25/03/2025 | 6 Av D'azur 40140 Soustons | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 17/03/2025 | 3 Av De Galleben 40140 Soustons | Appartement | 9 m² | 135 000 € | 15 000 |
| 17/03/2025 | 3 Av De Galleben 40140 Soustons | Appartement | 54 m² | 135 000 € | 2 500 |
| 03/03/2025 | 902 F Av De Labouyrie 40140 Soustons | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 27/12/2024 | 7 Pl De L'hotel De Ville 40140 Soustons | Appartement | 28 m² | 210 000 € | 7 500 |
| 04/11/2024 | 2 B Pl Du Premier Mai 40140 Soustons | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |