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2255 Avenue de Bordeaux 40150 Soorts-Hossegor

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2640E1875782F

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1962
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 399 €/m² à Soorts-Hossegor (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen946 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation757 272 – 888 972 €
Soit9 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252248 Av De Bordeaux 40150 Soorts-HossegorMaison100 m²729 290 €7 293
15/12/2025357 Av De La Becasse 40150 Soorts-HossegorMaison57 m²608 270 €10 671
24/10/20252319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-HossegorAppartement45 m²255 416 €5 676
05/09/202538 Imp Des Genettes 40150 Soorts-HossegorMaison82 m²1 426 000 €17 390
05/06/20252162 Av De Bordeaux 40150 Soorts-HossegorMaison44 m²400 000 €9 091
16/04/20252319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-HossegorAppartement47 m²228 146 €4 854
06/03/202572 Imp D'arrape 40150 Soorts-HossegorMaison119 m²933 450 €7 844
10/01/202532 Imp Des Genettes 40150 Soorts-HossegorMaison102 m²583 500 €5 721
17/12/20241147 Av De La Becasse 40150 Soorts-HossegorAppartement75 m²425 000 €5 667
01/10/2024267 Av Des Genettes 40150 Soorts-HossegorMaison108 m²837 500 €7 755
26/04/20242319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-HossegorAppartement58 m²317 800 €5 479
28/12/20232319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-HossegorAppartement44 m²190 000 €4 318
22/12/20232319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-HossegorAppartement49 m²207 000 €4 224
22/12/20232319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-HossegorAppartement63 m²549 000 €8 714
22/12/20232319 Rte Des Lacs 40150 Soorts-HossegorAppartement50 m²207 000 €4 140