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417 Avenue Loys Labèque 40550 Léon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2640E1866440X

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Léon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 389 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 769 – 223 946 €
Soit3 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025107 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement57 m²212 500 €3 728
27/10/2025107 Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonAppartement50 m²212 500 €4 250
27/10/2025565 Le Bourg 40550 LéonMaison27 m²212 500 €7 870
25/06/2025751 Av Loys Labeque 40550 LéonAppartement43 m²199 000 €4 628
16/09/2024751 Av Loys Labeque 40550 LéonAppartement61 m²265 124 €4 346
06/02/2024307 Av Loys Labeque 40550 LéonMaison31 m²360 000 €11 613
06/02/2024307 Av Loys Labeque 40550 LéonMaison110 m²360 000 €3 273
05/12/2023110 X Imp Du Dr Gabriel Dufau 40550 LéonMaison105 m²410 900 €3 913