39 Route de Mora 40140 Soustons
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2640E1866315C
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1989-2000
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Soustons (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 167 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 496 – 269 408 €
Soit4 503 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 8 Rue De Piric 40140 Soustons | Maison | 78 m² | 446 320 € | 5 722 |
| 29/07/2025 | 7 Av Saint Exupery 40140 Soustons | Maison | 98 m² | 432 600 € | 4 414 |
| 20/06/2025 | 39 Rte De Mora 40140 Soustons | Appartement | 48 m² | 176 300 € | 3 673 |
| 06/06/2025 | 39 Rte De Mora 40140 Soustons | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 29/11/2024 | 10 Rue De Piric 40140 Soustons | Maison | 114 m² | 370 000 € | 3 246 |
| 13/11/2024 | 27 Av Saint Exupery 40140 Soustons | Maison | 87 m² | 307 547 € | 3 535 |
| 23/08/2024 | 10 Rue De Piric 40140 Soustons | Maison | 114 m² | 182 700 € | 1 603 |