Signal Vente

30 Rue des Bruyères 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

C énergieC GESn° 2640E1861205O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction1962
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 996 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 796 – 367 195 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259 Rue Des Fougeres 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison82 m²187 000 €2 280
28/08/202534 Rue Victor Duruy 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison82 m²186 000 €2 268
28/03/20252 Rue Des Pins 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison73 m²154 000 €2 110
21/03/202549 Rue Victor Duruy 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison90 m²143 500 €1 594
18/03/202512 Rue Des Bruyeres - Morcenx 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison67 m²150 806 €2 251
18/02/202533 Rue Victor Duruy 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison81 m²227 145 €2 804
14/12/202417 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison109 m²281 000 €2 578
16/09/20247 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison74 m²215 000 €2 905
17/07/20249 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison106 m²151 000 €1 425
02/07/20249 Rue Des Ecureuils 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison74 m²171 500 €2 318
25/04/202423 Rue Roger Ducos 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison82 m²130 000 €1 585
03/04/202429 Rue Des Ecureuils 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison89 m²152 500 €1 713