Signal Vente

132 Rue du Fort 40310 Gabarret

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2640E1858465E

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 008 €/m² à Gabarret (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 629 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 018 – 116 239 €
Soit2 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202593 Rue Du Marsan 40310 GabarretMaison51 m²60 000 €1 176
08/09/2025591 Av Lucie Guichenu 40310 GabarretMaison107 m²191 010 €1 785
28/08/202560 Rue Du Fort 40310 GabarretAppartement38 m²103 450 €2 722
28/08/202560 Rue Du Fort 40310 GabarretAppartement75 m²103 450 €1 379
28/08/202560 Rue Du Fort 40310 GabarretAppartement37 m²103 450 €2 796
30/07/202569 Imp De Castelnau 40310 GabarretMaison72 m²53 000 €736
28/05/2025155 Rue Du Fort 40310 GabarretAppartement65 m²73 730 €1 134
22/05/202552 Rue Attenschwiller 40310 GabarretMaison127 m²219 350 €1 727
28/04/2025192 Rte De Castelnau 40310 GabarretMaison75 m²125 500 €1 673
17/04/2025194 Rue Des Ecoles 40310 GabarretMaison108 m²130 000 €1 204
04/04/2025119 Av De La Gare 40310 GabarretMaison76 m²125 000 €1 645
31/03/202576 Rue De Lubbon 40310 GabarretMaison82 m²22 000 €268
11/03/202529 Av Du 21 Avril 1944 40310 GabarretMaison56 m²66 000 €1 179
19/02/202566 Rue Du Marsan 40310 GabarretMaison79 m²20 000 €253
30/10/202482 Rue Du Marsan 40310 GabarretMaison133 m²105 000 €789