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4 Rue des Bécasses 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2640E1848699O

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1975-1977
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Morcenx-la-Nouvelle (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 456 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 899 – 210 012 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025168 Rte De Mont-De-Marsan 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison67 m²83 333 €1 244
26/11/20257 Rue Des Pinsons 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison86 m²180 000 €2 093
29/09/20257 Rue De La Brune 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison80 m²142 500 €1 781
10/09/20258 Imp Des Colverts 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison81 m²190 000 €2 346
25/07/20257 Rue Des Merles 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison74 m²137 000 €1 851
30/01/202517 Rue De La Brune 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison80 m²185 000 €2 313
29/11/20243 Imp De Gironsacq 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison133 m²182 000 €1 368
31/10/202410 Rue Des Merles 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison89 m²182 760 €2 053
19/09/202414 Rue Des Champs 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison62 m²157 500 €2 540
09/07/202410 Imp Des Colverts 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison68 m²45 000 €662
27/06/202412 Rue Des Champs 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison53 m²195 000 €3 679
26/03/20242 Rue Des Alouettes 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison62 m²180 000 €2 903
27/12/2023354 Rte De Mont-De-Marsan 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison94 m²211 000 €2 245
09/11/202313 Rue Des Pinsons 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison80 m²176 190 €2 202
08/11/20232 Rue Des Pinsons 40110 Morcenx-la-NouvelleMaison89 m²100 000 €1 124