74 Avenue General de Gaulle 40530 Labenne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2640E1822798J
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2013
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé575 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 154 €/m² à Labenne (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 899 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 307 – 183 490 €
Soit4 154 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Av Jean Lartigau 40530 Labenne | Appartement | 119 m² | 170 000 € | 1 429 |
| 21/11/2025 | 78 B Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Appartement | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |
| 14/11/2025 | 4 A Imp Des Saules 40530 Labenne | Maison | 25 m² | 40 000 € | 1 600 |
| 21/10/2025 | 56 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Maison | 54 m² | 295 000 € | 5 463 |
| 30/09/2025 | 4 A Imp Des Saules 40530 Labenne | Maison | 120 m² | 277 000 € | 2 308 |
| 28/07/2025 | 2 Pl Du Marensin 40530 Labenne | Appartement | 86 m² | 297 300 € | 3 457 |
| 10/07/2025 | 7 B Rue De Sempouy 40530 Labenne | Maison | 130 m² | 579 975 € | 4 461 |
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Marais 40530 Labenne | Maison | 138 m² | 540 000 € | 3 913 |
| 25/03/2025 | 54 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Appartement | 72 m² | 274 051 € | 3 806 |
| 19/03/2025 | 12 Rue Des Cigales 40530 Labenne | Maison | 41 m² | 256 650 € | 6 260 |
| 26/02/2025 | 62 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Maison | 132 m² | 277 300 € | 2 101 |
| 03/02/2025 | 81 Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Appartement | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 22/10/2024 | 78 B Av Charles De Gaulle 40530 Labenne | Appartement | 58 m² | 174 000 € | 3 000 |
| 21/10/2024 | 3 Av Jean Lartigau 40530 Labenne | Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 21/10/2024 | 3 Av Jean Lartigau 40530 Labenne | Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |