Signal Vente

173 Rue Francois Albor 40210 Labouheyre

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieB GESn° 2640E1808489A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 374 €/m² à Labouheyre (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen581 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation519 000 – 609 261 €
Soit12 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202530 Rue Jacques Prevert 40210 LabouheyreMaison93 m²70 000 €753
01/08/2025276 Rue Des Magnolias 40210 LabouheyreMaison150 m²220 000 €1 467
11/06/2025320 Rue Bremontier 40210 LabouheyreMaison168 m²150 000 €893
20/03/202582 Rue Des Hauts Fourneaux 40210 LabouheyreMaison165 m²235 000 €1 424
18/12/2024102 Rue De La Poste 40210 LabouheyreAppartement20 m²360 000 €18 000
18/12/2024102 Rue De La Poste 40210 LabouheyreAppartement36 m²360 000 €10 000
18/12/2024102 Rue De La Poste 40210 LabouheyreAppartement34 m²360 000 €10 588
18/12/2024102 Rue De La Poste 40210 LabouheyreAppartement33 m²360 000 €10 909
12/09/2024255 Rue Pierre Et Marie Curie 40210 LabouheyreMaison174 m²130 000 €747
12/09/2024113 Rue Des Champs 40210 LabouheyreMaison48 m²20 000 €417
19/07/202440 Rue Des Ecoles 40210 LabouheyreMaison72 m²160 000 €2 222
15/07/2024312 Rue Francois Albor 40210 LabouheyreMaison180 m²267 000 €1 483
22/12/202383 Rue Des Champs 40210 LabouheyreMaison77 m²188 000 €2 442
09/11/2023174 Rue Pierre Et Marie Curie 40210 LabouheyreAppartement90 m²110 000 €1 222
09/11/2023174 Rue Pierre Et Marie Curie 40210 LabouheyreAppartement35 m²110 000 €3 143