Signal Vente

75 Rue de la Garenne 40090 Saint-Perdon

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2640E1777027Y

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1989-2000
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Saint-Perdon (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 686 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 231 – 303 140 €
Soit2 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/08/202540 Rue Des Alizes 40090 Saint-PerdonMaison117 m²264 000 €2 256
17/03/202538 Imp Des Osmondes 40090 Saint-PerdonMaison102 m²248 000 €2 431
04/02/202530 Imp Pendele 40090 Saint-PerdonMaison81 m²202 000 €2 494
31/01/2025218 Rue De La Poste 40090 Saint-PerdonMaison134 m²268 000 €2 000
26/07/202460 Rue Des Bruyeres 40090 Saint-PerdonMaison101 m²228 000 €2 257
23/05/202411 Imp Des Preles 40090 Saint-PerdonMaison86 m²90 000 €1 047
14/03/202431 Rue Des Bruyeres 40090 Saint-PerdonMaison100 m²279 000 €2 790