10 Place de l'Hôpital 40400 Tartas
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2640E1766143I
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface191 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 462 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Tartas (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 191 – 351 224 €
Soit1 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 49 Rue Victor Hugo 40400 Tartas | Maison | 205 m² | 220 000 € | 1 073 |
| 13/11/2025 | 35 Pl Aristide Briand 40400 Tartas | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 06/11/2025 | 21 Rue De Hibe 40400 Tartas | Maison | 63 m² | 94 000 € | 1 492 |
| 20/08/2025 | 213 Rue Du Doc Calmette 40400 Tartas | Maison | 100 m² | 36 500 € | 365 |
| 27/06/2025 | 149 Rue Du Doc Calmette 40400 Tartas | Appartement | 67 m² | 115 500 € | 1 724 |
| 27/06/2025 | 149 Rue Du Doc Calmette 40400 Tartas | Appartement | 60 m² | 115 500 € | 1 925 |
| 30/05/2025 | 49 Rue Victor Hugo 40400 Tartas | Appartement | 75 m² | 153 000 € | 2 040 |
| 28/05/2025 | 52 Pl Gambetta 40400 Tartas | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |
| 28/05/2025 | 173 Rue Victor Hugo 40400 Tartas | Maison | 128 m² | 60 000 € | 469 |
| 26/05/2025 | 5002 F Rue Du Doc Calmette 40400 Tartas | Maison | 88 m² | 80 500 € | 915 |
| 25/04/2025 | 172 Rue Des Gabarres 40400 Tartas | Maison | 178 m² | 170 000 € | 955 |
| 19/02/2025 | 17 Rue De Hibe 40400 Tartas | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 25/07/2024 | 66 Pl Du Luc 40400 Tartas | Maison | 173 m² | 467 000 € | 2 699 |
| 12/07/2024 | 35 Rue Victor Hugo 40400 Tartas | Appartement | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 21/05/2024 | 28 Rue Du Doc Calmette 40400 Tartas | Maison | 70 m² | 137 990 € | 1 971 |