44 Rue des Genêts 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 101 j)
F énergieF GESn° 2640E1742109Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse (90 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 38 Rue Des Genets 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 105 m² | 297 000 € | 2 829 |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Genets 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 86 m² | 326 000 € | 3 791 |
| 13/12/2024 | 7 Imp De L'arbre D'or 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 106 m² | 420 000 € | 3 962 |
| 26/09/2024 | 2 Imp Des Lys 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 130 m² | 410 255 € | 3 156 |
| 13/06/2024 | 35 Rue Des Genets 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |
| 28/02/2024 | 1 B Av Du Resinier 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse | Maison | 120 m² | 444 000 € | 3 700 |